구로구 시흥대로 투자용 빌딩 매물 안내
구로구 시흥대로에 위치한 8차선 삼거리 코너 횡단보도 앞의 지하 4층에서 지상 8층까지의 투자용 빌딩이 매물로 나왔습니다. 이 빌딩의 보증금은 43억원이며, 월세는 1억4000만원으로 연 4.5%의 수익률을 자랑합니다. 본 빌딩은 수익용으로 적합한 매물로 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
구로구 시흥대로의 매력적인 위치
구로구 시흥대로에 위치한 이 투자용 빌딩은 교통의 요지에 있습니다. 8차선 삼거리 코너에 자리 잡고 있으며, 차량과 보행자 모두에게 유리한 접근성을 제공합니다. 특히, 대부분의 주요 대중교통 노선과 가까워 자주 오가는 유동인구를 확보하고 있습니다.
이러한 위치적 기반은 상업시설과도 근접해 있어 빌딩에 대한 수요를 지속적으로 높이고 있습니다. 주변에 위치한 다양한 상업시설과의 컨택은 임대사업에 있어 큰 강점으로 작용할 것입니다.
따라서, 구로구 시흥대로의 이 빌딩은 투자자들에게 매우 매력적인 선택지로 다가올 것입니다. 공용 교통망의 활성화와 주변 상업시설의 존재는 장기적으로 안정적인 수익 창출을 기대하게 합니다.
편리한 임대 조건과 높은 수익률
이 빌딩은 보증금 43억원에 월 임대료가 1억4000만원입니다. 이를 통해 연 4.5%의 수익률을 기대할 수 있습니다. 이러한 조건은 현재 경기 상황 속에서도 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
또한, 부동산 시장의 불확실성이 클 경우에도 수익성을 보장받을 수 있는 구조가 마련되어 있습니다. 효율적인 공간 활용과 임대 관리가 잘 이루어질 경우, 더욱 높은 수익률을 기대할 수 있는 가능성이 큽니다.
이와 같은 조건은 특히 자산 다각화를 모색하고 있는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 안정적이면서도 높은 수익률은 이 빌딩을 수익용으로 적합한 투자처로 만들어 주고 있습니다.
수익용으로의 적합성
수익용으로 적합한 이 빌딩은 다양한 업종으로의 임대가 가능합니다. 건물 내 공간을 적절히 활용하면 임대업체와의 계약이 용이할 것으로 예상됩니다. 특히, 상업시설, 사무공간, 혹은 창고 등으로 활용이 가능합니다.
빨리 변화하는 시장 환경 속에서 이러한 유연함은 특별한 이점으로 작용할 것입니다. 대체로 임대가 원활히 이루어지는 시장 환경에서 과거 사례를 보면, 수익률 향상이 가능할 수 있습니다.
결론적으로, 구로구 시흥대로의 이 빌딩은 다양한 업종 임대 가능성과 높은 수익률로 인해 수익용 상품으로 매우 적합합니다. 앞으로의 투자 계획을 세우는 데 있어 이 빌딩은 고려할 만한 충분한 매력을 지니고 있습니다.
구로구 시흥대로에 위치한 투자용 빌딩은 교통과 상업환경 모두에서 장점이 가득합니다. 높은 수익률과 유연한 임대 가능성으로 인해, 투자자들에게 우수한 선택지로 작용할 것입니다. 관심이 있는 분들은 현장 방문이나 상담을 통해 더 깊이 있는 정보를 확보하시기 바랍니다.
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